Минимущество края подготовило законопроект в УК РФ в отношении недобросовестных застройщиков

На прошедшей неделе министерство имущественных отношений Ставропольского края информировало средства массовой информации и общественность о непростой ситуации, которая сложилась в селе Дивном Апанасенковского района с задержкой строительства и сдачей в эксплуатацию многоквартирного дома.
Он был предназначен для детей сирот. А 4 июля комиссия министерства вместе с представителями ставропольских телекомпаний проинспектировала ещё один проблемный объект, на этот раз в Минеральных Водах.
История началась ещё в 2014 году, когда между министерством строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края и ООО «Жилсервис плюс» были заключены государственные контракты на участие в долевом строительстве многоквартирного дома для последующего предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в Минеральные Воды по ул. Дружбы.
Законом Ставропольского края «О внесении изменений в статью 7 Закона Ставропольского края О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот переданы министерству имущественных отношений Ставропольского края.
Всего по контрактам предусматривается 30 квартир для обозначенной социальной категории граждан на общую сумму 35,9 млн рублей, из которых уже профинансировано из бюджета 28,7 млн, сообщает пресс-служба Министерства имущественных
отношений Ставропольского края.
Застройщик обязан был построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом до 1 ноября 2015 и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, передать минимущества жилые помещения в нём. Кроме того, срок передачи объектов долевого строительства по акту приёма-передачи устанавливался не позднее 15 декабря 2015 года.
Однако, по состоянию на сегодняшний день квартиры застройщиком так и не переданы. Более того, как установила прибывшая на объект комиссия, строительство до сих пор не завершено, в подъездах и квартирах нет внутренней отделки, у дома отсутствует крыша и не благоустроена придворовая территория. А квартиры детям-сиротам министерство обязано передать готовыми полностью «под ключ».
В связи с просрочкой исполнения обязательств, министерство ещё в марте этого года направило застройщику претензии об уплате неустоек. Но эти требования также не исполнены до сих пор.

– Существуют госконтракты на участие в долевом строительстве, обязательства по которым злостно и безнаказанно не исполняются нашими «партнерами» от полугода до полутора лет, и, помимо ущемления интересов государства, недобросовестные застройщики фактически ущемляют права детей-сирот на получение жилья. Судебные разбирательства с ними в рамках гражданско-правовых споров картину принципиально не меняют. Изменение ситуации мы видим в расширении предусмотренных Уголовным кодексом РФ составов преступлений в области долевого строительства, – прокомментировал ситуацию министр имущественных отношений Алексей Газаров.
Учитывая все эти обстоятельства, региональное министерство имущественных отношений подготовило законопроект о внесении изменений в Уголовный кодекс РФ в части применения санкций в отношении недобросовестных застройщиков, злостно нарушающих свои обязательства в рамках законодательства об участии в долевом строительстве.