Краевые законодатели ужесточат меры борьбы с недобросовестными застройщикам

В комитете Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике, строительству и ЖКХ под председательством Геннадия Ягубова прошло совещание, посвящённое обсуждению состояния и проблем долевого строительства жилья в регионе.
Глава парламентского комитета отметил, что нестабильная экономическая ситуация в стране подводит к необходимости усилить контроль за деятельностью строительных компаний, а также ужесточить меры борьбы с недобросовестными застройщиками, которые совершенствуют способы обмана граждан.
Как прозвучало на совещании, в крае проводятся профилактические мероприятия по выявлению и пресечению деятельности недобросовестных застройщиков. Постоянный мониторинг ситуации помогает специалистам контролировать рынок строительства жилья и тесно взаимодействовать с компаниями, в том числе – получать от них информацию о ходе строительства и возникающих проблемах. Это позволяет своевременно принимать меры и не допускать появления новых недостроенных объектов. Также для граждан, решивших вступить в долевое строительство, организована горячая линия, где можно получить консультацию по интересующему объекту, узнать о наличии у застройщика разрешительных документов. Номер телефона 26-14-71.
На сегодняшний день, несмотря на сложную экономическую ситуацию и спад покупательской способности, серьёзные компании не намерены приостанавливать строительство запланированных объектов.
В то же время было отмечено, что одной из главных проблем, требующих законодательного регулирования, остаётся возведение многоквартирных домов на земельных участках, изначально полученных под индивидуальное жилищное строительство. Эта категория застройщиков, как правило, рассчитывает на лояльность судебных инстанций, и, зачастую, учитывая единичные случаи решений суда о сносе строений, такой подход срабатывает, а соответственно весьма распространён в крупных городах края.
По информации правоохранительных органов, законодательством предусмотрена уголовная ответственность в виде лишения свободы сроком до пяти лет. В настоящее время в органах следствия находятся 8 уголовных дел по 72 эпизодам преступной деятельности в сфере долевого строительства, в результате которых десятки граждан не могут признать за собой право собственности на жильё.
По мнению депутатов, в подобных ситуациях должна действовать неотвратимость наказания не только для застройщиков, но и для представителей властных структур, определивших земельный участок, выдавших разрешение на строительство, а затем пустивших всё на самотёк.
– Здесь важно установить жёсткий контроль. Возникла у человека мысль что-то построить и продать, он должен чётко понимать, что на каждом этапе его будут контролировать. Необходимо предупредить возникновение в крае новых преступных схем, а для этого, возможно, придётся выйти с законодательной инициативой о внесении изменений в федеральное законодательство и совершенствовать существующую региональную нормативно–правовую базу, – отметил Геннадий Ягубов.
Кроме того, убеждены участники совещания, борьба с правонарушениями в сфере долевого строительства жилья станет более эффективной при активном участии средств массовой информации, которые могут не только своевременно проинформировать и предупредить потенциальных дольщиков, но и сформировать общественное мнение о застройщике.